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Para conocer qué es un render exterior y lo que significa, debemos definir primero el concepto. Un render 3D es una imagen digital creada a partir de un modelo o escenario 3D mediante un programa informático especializado, buscando dar una apariencia real a un espacio tridimensional.
Los render 3D son también conocidos como una infografía fotorrealista. Mediante esta técnica se facilita la visualización de proyectos todavía no construidos y son de gran ayuda en los procesos de creación así como en la venta de propiedades, ofreciendo los máximos detalles para entender de manera mas concreta cada aspecto del proyecto, fase o acabados del mismo. Además, al ser una herramienta digital permite realizar modificaciones sin perdidas considerables de tiempo y dinero.
Un render exterior se define a la vista o imagen en 3D que muestra las fachadas de un inmueble o edificios. Con ello, podemos ver los detalles que existen como: los materiales, colores, la iluminación así como el entorno donde se encuentra el inmueble y las edificaciones o elementos adyacentes.
El render exterior puede ser complementado con herramientas como la animación 3D o un render 360 y así darle una potencia visual de gran nivel a tu proyecto. Entre los renders más solicitados se encuentran:
Fachada principal: una mirada externa del proyecto teniendo en cuenta el lado frontal como techo, paredes y ventanas.
Fachada posterior: donde podemos visualizar las terrazas o alberca que se tiene creada para el lugar.
Este recurso cada vez es mas usado por el sector inmobiliario ya que facilita en gran medida la transacción comercial del proyecto con el cliente. Supone un factor diferencial para tus proyectos.
El render exterior es bastante requerido dentro del mundo inmobiliario como un recurso de apoyo de gran magnitud para la venta y eso debido a los beneficios que trae para el sector. Aquí te mostramos algunas de las ventajas de este tipo de render:
Es versátil ya que te puede mostrar muchos proyectos al mismo tiempo como un parque, una casa, calles, edificios de gran tamaño, etc.
Gran impacto visual y comercial por el tamaño de los edificios o casas.
Detectar fallos estéticos y detalles a mejorar antes de ser construido.
Presentación Profesional de tu proyecto inmobiliario a inversores.
Posibilidad de modificación sin pérdida de materiales hasta lograr un producto satisfactorio.
Muestra fácil tus proyectos a clientes o futuros clientes.
Visualización del proyecto antes de construir
Una de las claves principales que tiene el render 3D es que le da un gran poder de venta al sector inmobiliario entre otras ventajas que pasaremos a mencionar:
Representación perfecta de una construcción que aún no se realiza.
Visualización de materiales y texturas.
Visualización y validación de volúmenes y estructuras.
Visualizar el impacto visual en el entorno real.
Visión global del proyecto.
Facilidad de captar la atención del cliente.
Fidelización del cliente.
Creciente demanda de proyectos arquitectónicos.
Optimización del proceso de diseño y de construcción.
Hay muchos sectores que utilizan los renders exteriores para lograr conseguir el impacto necesario en sus proyectos y de esta manera puedan llegar a lograr su venta inmobiliaria incluso antes de construir. El trabajo de un render 3D exterior se trabaja con cada uno de ellos de manera personalizada y según su necesidad:
Permite mejorar la manera de comunicar un proyecto arquitectónico, para ganar un concurso de arquitectura o directamente vender el proyecto para llevarlo a cabo.
Permite mejorar la manera de comunicar un proyecto arquitectónico, para ganar un concurso de arquitectura o directamente vender el proyecto para llevarlo a cabo.
Ayudan como gancho de venta para mostrar al cliente cómo será su nuevo barrio así como su cómo su zona residencial.
Ayudan como gancho de venta para mostrar al cliente cómo será su nuevo barrio así como su cómo su zona residencial.
Una buena manera de saber si hay detalles en la construcción que deban ser mejorados o realizados es mediante el render 3D sin las complicaciones de tener que volver a construir cierta parte de la obra.
Una buena manera de saber si hay detalles en la construcción que deban ser mejorados o realizados es mediante el render 3D sin las complicaciones de tener que volver a construir cierta parte de la obra.
Elemento visual indispensable para conseguir la venta de un proyecto y conseguir la atracción de los clientes. Un buen trabajo en la calidad del render 3D hará que se incremente la posibilidad de venta.
Elemento visual indispensable para conseguir la venta de un proyecto y conseguir la atracción de los clientes. Un buen trabajo en la calidad del render 3D hará que se incremente la posibilidad de venta.
Aquí los renders 3D permitirán que las administraciones públicas puedan visualizar como quedará la remodelación de la fachada principal, la construcción de un nuevo local o las futuras mejoras en cuanto a obra civil.
Aquí los renders 3D permitirán que las administraciones públicas puedan visualizar como quedará la remodelación de la fachada principal, la construcción de un nuevo local o las futuras mejoras en cuanto a obra civil.
Estas son uno de los sectores más interesados en conocer la promoción y venta de inmuebles por lo que es útil el uso de un render exterior 3D.
Estas son uno de los sectores más interesados en conocer la promoción y venta de inmuebles por lo que es útil el uso de un render exterior 3D.
Hay una variedad infinita de proyectos de renders exteriores que pueden ayudar mucho a ser presentados para la venta y/o promoción. Algunos ejemplos podrían ser el exterior de una casa, infografía de un edificio, exterior de un colegio, exterior de una urbanización, etc.
Los renders exteriores se pueden dividir en tres tipos según el tipo de iluminación:
Render de día: Imagen fotorrealista que permiten recrear la vivienda o edificio con el ambiente e iluminación tomando en cuenta las horas del día. Suele tomarse en cuenta los detalles de la luz natural, para crear el ambiente adecuado al render.
Render de noche: En este caso, se recrea el ambiente y la iluminación tomando en cuenta el exterior del edificio o la fachada en horas de la noche.
Al no tener la luz natural como referencia, hay elementos que requieren tonalidades de color, sombra así como materiales propios del ambiente. Renders de atardecer o Golden Hour: Es una de las visualizaciones más usada en el ámbito de la arquitectura y que se encuentra entre las horas de la puesta de sol donde la referencia central de los colores resaltan los azules y naranjas cálidos. El buen uso de la colorimetría y el adecuado juego de la temperatura del ambiente con estos colores azules y naranjas causan un enorme impacto al contemplar el render final.
Los atardeceres permiten generar renders fotorrealistas con acabados más detallados gracias a la iluminación generada ya que en esta franja horaria suele haber poca luz exterior y unos tonos azules suaves permitiendo un mayor juego con la iluminación interior. Con ello, podemos percibir mejor las formas y detalles del mobiliario.
Para pasar rápidamente de una escena diurna a la noche, hay consideraciones previas que debemos tener en cuenta. A continuación se sigue una serie de pasos:
1. Importar los elementos renderizados de toda la escena, con ellos tendremos cada uno de los canales del render en capas independientes.
2. Ajustamos la exposición con Camera Raw de Photoshop
3. Quitar el fondo a la imagen, usando el canal Alpha que nos permite la generación de una máscara de capa.
4. Con el apoyo del render element de Refraction Filter nos permite conseguir la adecuada iluminación del proyecto. Esta herramienta nos permite cambiar la temperatura del color y con la saturación de colores.
5. Introducción de objetos de iluminados a la escena
6. Ajustes tanto del color como la iluminación
Recuerda tener en cuenta estos pasos para poder obtener rápidamente el cambio de iluminación. Además podemos añadir al proyecto los siguientes detalles:
Niebla: Usando el canal ZDepth, creamos niebla en las zonas que nos interesen en la escena.
Personas: Dando vida a un escenario y acercándolo a la realidad, se simulan actividades que pueden realizar en el futuro las personas que convivan en el escenario. Hay que tener en cuenta algunos detalles para que la colocación de personas sea lo más realista posible:
Escala: Tamaño de la persona debe ser proporcional para evitar lecturas erróneas a cerca de las dimensiones del render.
Composición: Muy importante hacia dónde se dirige la mirada, la posición del cuerpo y así como de todas sus extremidades superiores e inferiores.
Narrativa: Según el tipo de render, se debe plantear una narrativa para contar una historia con las personas que se añadan.
Si se agregan un conjunto de personas, hay que tener en cuenta la iluminación y el color y que estos concuerden con la iluminación general.
Para crear un render exterior de calidad , tenemos pasos claramente definidos que nos ayudarán a montar de manera realista cada proyecto.
Paso 1. Planimetría: Una vez se reciben los planos se hace un estudio de los planos, y se actualiza las plantas y secciones, para la construcción del proyecto.
Paso 2. Estudio del diseño de exterior, mobiliario e iluminación. Acordar con el cliente si se ha de realizar un proyecto de exterior con mobiliario real, o usamos nuestra biblioteca interna de modelos 3D de alta calidad. Si el cliente precisa de un proyecto de exteriores, nuestros profesionales llevaran a cabo un trabajo de investigación para ofrecerle el mejor diseño a nuestro cliente que se adapte a sus necesidades.
Paso 3. Modelado 3d: La base en 2d que se obtiene del cliente, se importa en el software de modelado en 3d para la construcción de espacios tridimensionales, dando extrusión y volumen a los planos.
Paso 4. Texturizado e iluminación: Una vez conseguida la volumetría, se incide en cada elemento por separado para crear el mapeado de las texturas con su geometría especifica. Después se trabaja la importancia de la ejecución de la luz en el espacio, incluyendo luz natural, directa y ambiental.
Si es conveniente y no tenemos un fondo definido se busca una imagen HDRI que crea una atmósfera en imagen en 360 y a la misma vez proporciona luz y reflejos a los elementos que tengan la característica de reflexión.
Paso 5. Posición de cámaras: Consultando el Storyboard se definen los movimientos de cámara simulando un recorrido determinado y concreto para potenciar de manera visual el entorno.
Paso 6. Renderizado: Una vez llegados a este punto, se marca la resolución a la que el cliente desea recibir, adaptándose a los distintos dispositivos que se quiere visualizar. Se regula la nitidez, la exposición de la cámara, velocidad de obturación y apertura focal.
En este apartado se trabajan parámetros como la reflexión, la refracción de los materiales y el ambient oclusion de la escena entre otros. Para generar una buena postproducción, se renderiza las escenas a través de diferentes capas nombradas Render Elements.
Los render elements son utilizados para descomponer un render en componentes (reflections, shadows, mattes, etc.)
Paso 7. Postproducción: Edición de las imágenes finales, curva de colores, saturación, balance de blancos entre otros.
Los renders elements o pases de renderizado son técnicas de tratamiento especial para renderizar de forma independiente cada elemento 3D y así poder editarlos en la postproducción teniendo más control sobre cada uno de ellos.
Render RGB: Render que sale por defecto del motor de renderizado y que naturalmente tiene muchas imperfecciones como áreas quemadas por la luz o un alto índice de exposición. Gracias a esta técnica es posible ir eliminando los errores y alcanzar la calidad máxima del render.
Ambient Occlusion: Técnica de sombreado para crear un efecto de iluminación global que se usa para calcular la exposición de cada punto de una escena a la iluminación ambiental.
Shadow: Permite realizar un control de las sombras en un render.
Reflection: Elemento que permite calcular los valores de reflexión de los materiales de una escena.
Mattle Element: Técnica que enmascara selecciones de la escena para el proceso de composición. Cada elemento aparece con un color diferente para que sea más fácil la postproducción
Zdepth: Crea una imagen en escala de grises para poder aplicar ajustes de profundidad de una escena. Con ello , es posible representar los efectos de profundidad de campo y lograr una imagen mucho más cerca a la realidad
Cada paso para realizar un render exterior, necesita ciertos recursos o programas que al ser aplicados, nos mostrarán toda la magnitud del proyecto.
Modelado 3D
Para esta fase, se utilizan softwares especializados en como: 3D Max, Maya, Cinema 4D, Sketchup, Revit, Rhino, Blender, Modo, entre otros.
A continuación vamos a conocer con más detalle algunos de los programas más utilizados por las grandes empresas del mundo 3D:
Cinema 4D:Es uno de los softwares más populares para modelado 3D, renderizado y animación, ya que de forma fácil e intuitiva puedes realizar modelados en 3D complejos. Una de las características más importantes del programa es el Motion Graphics, una serie de herramientas que permite hacer gráficos en 3D en movimiento de manera sencilla.
Zbrush: Es un conocido programa de modelado 3D, escultura y pintura digital. Con este software puedes usar pinceles personalizados, para dar forma y textura a cualquier objeto o figura en arcilla, en un entorno digital.
3DS Max: Software de modelado para visualización del diseño, videojuegos y animación. Te ofrece herramientas para crear diseños top con un gran control artístico.
Maya: Software de animación, modelado y simulación por ordenador en 3D, el cual te permite crear personajes complejos y efectos impresionantes.
Sketchup: Es un software de Google para modelado 3D de fácil uso para diseño de interiores y exteriores, y es por eso que es uno de los más utilizado por los arquitectos e interioristas.
Renderizado 3D
Para esta fase, encontramos softwares conocidos como: Vray, Corona, MentalRay, Arnold, Iray, Keyshot, Maxwell, Octane, Redshift, Renderman, entre otros. Dentro de esta lista, seleccionamos algunos de los programas más utilizados:
Unreal Engine: Es uno de los motores más potentes para la creación de videojuegos, y tal es su realismo que los sectores como la arquitectura e interiorismo lo utilizan para sus proyectos. Es una herramienta integral que permite crear grandes entornos exteriores, como terrenos o vegetación.
Corona: Es un completo renderizador fotorrealista utilizado para reducir los tiempos de estos procesos con resultados de alta calidad, además tiene un interfaz donde los settings son mucho más cómodos e intuitivos.
Vray: Es uno de los motores de render más utilizados y que es una extensión de los programas de edición 3D como Maya, 3Ds Max y Sketchup. Así mismo, es uno de los procesadores de escenas con un alto nivel de realidad.
Arnold: Conocido motor de render creado para proyectos de animación y efectos visuales. Se utiliza en más de 300 estudios en todo el mundo siendo el principal render de docenas de películas.
Maxwell: Es un motor de simulación de luz capaz de representarla de manera exacta. Puede capturar toda la interacción de luz en una escena y se ha convertido en una referencia en motores de renders.
Postproducción
Para esta última fase, tenemos como referencia los programas de edición conocidos como Photoshop, Lightroom, etc.
Lightroom: Es un programa especializado en fotografía, que te permite trabajar las luces y retocar de manera básica colores y texturas, todo destinado a tareas de postproducción.
Photoshop: Uno de los programas más conocidos para la edición y el retoque de fotografías y gráficos. Es una herramienta muy útil para los diseñadores, ilustradores, publicistas entre otros ya que te permite de manera más concreta trabajar imágenes y potenciar sus detalles.
Si te interesa saber más acerca de los renders exteriores o tienes dudas sobre el tema y has llegado hasta aquí, en Sublime ponemos a tu disposición nuestro selecto equipo profesional para que lleves tu proyecto al siguiente nivel.
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